自営業の住宅ローン申し込みに必要な書類とは?

自営業の住宅ローン申し込みには、どんな必要書類があるのでしょうか。
新生銀行の場合ですと、健康保険証、所得証明書類、返済中の借り入れに関する書類、購入物件に関する書類、団体信用生命保険に関する書類となっています。
この中で注意したいのは、所得証明書類です。
自営業の場合ですと、確定申告のコピーでもいいのですが、3年分そろえることで、継続的に安定した収入を得ているという証拠になるものです。
ですから、最近、毎年のように設備入れ替えなどの投資を行っていたり、経費がかさんでいるといった場合には収入が少なくなってしまうことがあります。
審査の時には年収を見ていきますから、いくら売り上げが大きくても年収が低くては評価が下がってしまうのです。
新生銀行の住宅ローン借り換えで年収の審査は?